인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 23-5, 102동 3층302호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) (인천 연수구 센트럴로 160)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경11943
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 55.0164㎡(16.642평)
- 건물면적
- 143.68㎡(43.463평)
- 개시결정
- 2023.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)더블유아이금융대부 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 3,500만원
- 매각가
- 14억 1,708만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 19억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 13억 5,450만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.29 | 9억 4,815만원51% | - |
| 매각 1,417,080,000원 (73.23%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,406,759,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.01 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 338일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.0164㎡(16.642평) | 5억 8,050만원 |
| 건물(1) | 143.6803㎡(43.463평) | 13억 5,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,055만 1,399원 |
| 건물 | 평 | 3,116만 4,439원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2023.09.14
- 보존등기일
- 2015.08.04
- 공시가격
- 1,282,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남측인근에 위치하는 아파트" 센트럴파크푸르지오 102동" 제3층 제302호로서 인근은 고층아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
- 인천지하철1호선 "센트럴파크역" 및 "인천대 입구역"이 각각 남서측 및 남동측에 위치하고 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 양호한 지역임.
- 세장형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 동측과 남측으로는 아스콘포장 광로에, 서측과 북측으로는 중로에 4면 접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.24
- 배당요구종기일
- 2023.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송영석 | 주거용 전부 2021.2.6.~ | 전입:2021-03-02 확정:2021-03-02 배당:2023-04-19 | 보:700,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.08.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.04.19 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.08.03 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.09 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.04 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.11.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.11.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.01.22 | 강제경매 |
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