인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 23-5, 102동 39층3904호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) (인천 연수구 센트럴로 160)
과거 경매 이력
경매 2022타경507867
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 37.1168㎡(11.228평)
- 건물면적
- 96.934㎡(29.322평)
- 개시결정
- 2022.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 고선미 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 5,000만원
- 매각가
- 12억 2,599만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.21 | 16억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.13 | 11억 5,500만원30% | - |
| 매각 1,225,990,000원 (74.3%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-28 | ||
| 납부 : 2023-03-23 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.20 | 107일 |
| 최초진행일 | 2022.12.21 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.1168㎡(11.228평) | 4억 9,500만원 |
| 건물(1) | 96.934㎡(29.323평) | 11억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,333만 6,279원 |
| 건물 | 평 | 3,938만 8,876원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2022.04.19
- 보존등기일
- 2015.08.04
- 공시가격
- 870,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "쉐라톤그랜드호텔" 북측 인근 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 남측 근거리에 인천대입구역(인천지하철 1호선)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 1필지 일단의 장방형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 부지임.
- 남서측으로 광대로인 센트럴로, 남동측으로 컨벤시아대로, 북동측으로 노폭 약 25미터, 북서측으로 노폭 약 30미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.21
- 배당요구종기일
- 2022.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.25 | 압류 |
| 을(5) | 2022.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.04.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.04.18 | 가압류 |
| 을(5-1) | 2022.04.27 | 5번근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2022.05.09 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.08.17 | 임의경매 |
| 을(5-2) | 2022.11.15 | 5번근저당권가처분 |
| 갑(18) | 2022.12.01 | 압류 |
| 갑(19) | 2022.12.06 | 압류 |
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