인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 23-5, 101동 31층3104호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오) (인천 연수구 센트럴로 160)
과거 경매 이력
경매 2020타경528884
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 36.9567㎡(11.179평)
- 건물면적
- 96.5158㎡(29.196평)
- 개시결정
- 2020.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 장OOOOO
- 채권자
- 성경화 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 700만원
- 매각가
- 13억 6,207만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.22 | 12억 700만원 | - |
| 매각 1,362,070,000원 (112.85%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,337,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-09 | ||
| 납부 : 2021-08-10 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.12 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.07.22 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.9567㎡(11.179평) | 3억 6,210만원 |
| 건물(1) | 96.5158㎡(29.196평) | 8억 4,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 979만 7,953원 |
| 건물 | 평 | 2,893만 8,896원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2020.12.16
- 보존등기일
- 2015.08.04
- 공시가격
- 870,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지 및 업무시설, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 센트럴파크역이 소재함.
- 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복8차로, 남동측으로 왕복10차로, 북서측 및 북동측으로 왕복 4차로의포장도로와 접하였음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.24
- 배당요구종기일
- 2021.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.09.04 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.03.08 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 249건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처