인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 23-4, 203동 45층4503호 (송도동,더샵센트럴파크2) (인천 연수구 센트럴로 194)
과거 경매 이력
경매 2022타경861
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 52.6767㎡(15.935평)
- 건물면적
- 146.506㎡(44.318평)
- 개시결정
- 2022.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- 신한은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 1,200만원
- 매각가
- 20억 1,110만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.25 | 21억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.06 | 14억 7,840만원30% | - |
| 매각 2,011,100,000원 (95.22%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,819,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-23 | ||
| 납부 : 2023-02-21 | ||
| 배당기일 : 2023-03-28 | ||
| 배당종결 : 2023-03-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.11.25 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6767㎡(15.935평) | 6억 3,360만원 |
| 건물(1) | 146.5057㎡(44.318평) | 14억 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,202만 8,088원 |
| 건물 | 평 | 3,335만 8,906원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.02.03
- 보존등기일
- 2011.10.12
- 공시가격
- 1,353,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘센트럴파크역’동측 인근에 위치하고 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량통행 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는바, 대중교통사정은 무난시됨.
- 인근지와 등고평탄한 광평수의 대체로 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로상태 양호하고 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급.배수설비, 난방 및 온수시설, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이유진 | 주거용 | 전입:2018-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.11.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2012.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2012.03.27 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(3) | 2020.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.07.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.01.24 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.04.28 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2022.05.04 | 압류 |
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