인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 23-3, 102동 33층3302호 (송도동,더샵센트럴파크1) (인천 연수구 센트럴로 232)
과거 경매 이력
경매 2020타경23730
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 34.4571㎡(10.423평)
- 건물면적
- 96.318㎡(29.136평)
- 개시결정
- 2020.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유앤에스제사차유동화전문유한회사(양도전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,500만원
- 매각가
- 8억 5,699만 9,000원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.09 | 6억 5,500만원 | - |
| 매각 856,999,000원 (130.84%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 795,634,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-19 | ||
| 납부 : 2021-08-06 | ||
| 배당기일 : 2021-09-16 | ||
| 배당종결 : 2021-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.13 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.07.09 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.4571㎡(10.423평) | 1억 9,650만원 |
| 건물(1) | 96.318㎡(29.136평) | 4억 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 570만 2,743원 |
| 건물 | 평 | 1,573만 6,546원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2020.11.13
- 보존등기일
- 2010.12.15
- 공시가격
- 526,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "센트럴파크역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트 및 각종 생활편의시설 등이 소재하고 있는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
- 광평수 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 통행이 가능하고 공도와 연결되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.14
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주용식 | 주거용 전부 2012.05.31. | 전입:2012-04-24 확정:2012-04-23 배당:2020-11-26 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:2014.04.25 금140,000,000원에서 금30,000,000원 증액, 확:2012.04.23(금140,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.02.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.10.05 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.10.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.11.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.03.27 | 가압류 |
| 을(5) | 2020.09.21 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2020.11.06 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2020.12.04 | 압류 |
| 갑(20) | 2020.12.18 | 가압류 |
| 갑(21) | 2021.02.05 | 압류 |
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