인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 22-21, 2층701-201호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) (인천 연수구 컨벤시아대로 116)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경526824
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 21.492㎡(6.501평)
- 건물면적
- 48.951㎡(14.808평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 5,601만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.16 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 1억 5,190만원30% | - |
| 매각 156,010,000원 (71.89%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 154,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-30 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-08-29 | ||
| 배당종결 : 2025-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 373일 |
| 최초진행일 | 2025.05.16 | 387일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.492㎡(6.501평) | 8,680만원 |
| 건물(1) | 48.951㎡(14.808평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 8,712원 |
| 건물 | 평 | 879만 2,545원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2010.12.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트,오피스텔, 근린생활시설 및 공원 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 정방형 광평수 토지를 공동주택, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임.
- 남동측, 북동측 및 북서측으로 광로, 대로, 중로에 각 접하며 남서측으로 소로와 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 열병합 지역난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.24
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박소현 | 주거용 주택전부 2021. 6. 11. | 전입:2021-06-11 확정:2021-05-21 배당:2023-07-21 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:박소현) | 주거용 전부 2021. 6. 11.~2022. 6. 10./2022. 6. 11.~2023. 6. 10. | 전입:2021-06-11 확정:2021-05-21 배당:2024-07-15 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.04.05 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2023.07.21 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.04.24 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2025.01.08 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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경매
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