인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 21-64, 502동 6층605호 (송도동,인천송도힐스테이트) (인천 연수구 컨벤시아대로 90)
과거 경매 이력
경매 2023타경16900
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 22.4039㎡(6.777평)
- 건물면적
- 49.1592㎡(14.871평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강미현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 1억 7,500만원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.25 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.25 | 1억 5,960만원30% | - |
| 매각 175,000,000원 (76.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-12 | ||
| 배당종결 : 2024-09-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.25 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.4039㎡(6.777평) | 6,840만원 |
| 건물(1) | 49.1592㎡(14.871평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 3,040원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 2,298원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.12.13
- 보존등기일
- 2011.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 "해양경찰청" 북서측 인근에 소재하며, 주위로 대단지 아파트, 오피스텔, 각급학교, 업무용 빌딩, 호텔, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 무난함.
- 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 주변으로 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용(아파트, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 광대로변, 북서측으로 소로변과 각각 접하며, 단지 내 보행자도로가 개통되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 엘리베이터설비, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미현 | 주거용 전부 2019.02.16~2021.02.15 | 전입:2019-02-18 확정:2019-02-20 배당:2023-12-01 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.05.16 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.12.04 | 강제경매 |
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