인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 21-60, 401동 18층1801호 (송도동,인천송도힐스테이트) (인천 연수구 컨벤시아대로 80)
과거 경매 이력
경매 2024타경544471
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 58.1414㎡(17.588평)
- 건물면적
- 170.055㎡(51.441평)
- 개시결정
- 2024.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 500만원
- 매각가
- 9억 2,001만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.29 | 13억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.02 | 9억 1,350만원30% | - |
| 매각 920,010,000원 (70.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-21 | ||
| 납부 : 2025-10-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-27 | ||
| 배당종결 : 2025-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.11 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 361일 |
| 최초진행일 | 2025.07.29 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.1414㎡(17.588평) | 5억 2,200만원 |
| 건물(1) | 170.055㎡(51.442평) | 7억 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 897만 8,112원 |
| 건물 | 평 | 1,522만 1,026원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.07.30
- 보존등기일
- 2011.03.09
- 공시가격
- 662,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "해양경찰청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지 및 업무시설, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
- 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통임.
- 대체로 자루형 평지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 왕복8-9차선, 북서측으로 편도3차선의 포장도로와 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생.급배수 설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.06
- 배당요구종기일
- 2024.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.06 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.18 | 임의경매 |
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