인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 2-5, 2층201호 (송도동,위드프리상뜨) (인천 연수구 신송로118번길 9)
과거 경매 이력
경매 2024타경503746(1)
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 19.9394㎡(6.032평)
- 건물면적
- 44.46㎡(13.449평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 유에이치케이제오차유동화전문 유한회사 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 7,621만 9,700원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.29 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.30 | 8,890만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.31 | 6,223만원51% | - |
| 매각 76,219,700원 (60.02%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 72,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.18 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.05.15 | 482일 |
| 최초진행일 | 2025.05.29 | 496일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.9394㎡(6.032평) | 3,810만원 |
| 건물(1) | 44.46㎡(13.449평) | 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 790원 |
| 건물 | 평 | 661만 157원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2024.02.05
- 보존등기일
- 2006.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "먼우금초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, "공동주택(아파트), 오피스텔 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 북측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.13
- 배당요구종기일
- 2024.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주열 | 주거용 201호 전부 2019.11.20. ~현재까지 | 전입:2019-11-20 확정:2019-10-01 배당:미상 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 201호 전부 2019.11.20. ~2021.11.19. | 전입:2019-11-20 확정:2019-10-01 배당:2024-04-18 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.01.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2014.10.29 | 9번한정순지분전부이전 |
| 갑(11) | 2022.06.23 | 10번안병호지분가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.13 | 9번왕순이지분전부이전 |
| 갑(13) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 을(12) | 2024.02.05 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2024.02.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.03.14 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.11.11 | 12번안병호지분압류 |
| 갑(19) | 2024.11.25 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.11.27 | 강제경매 |
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