인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 2-12, 105동 6층603호 (송도동,송도성지리벨루스) (인천 연수구 신송로6번길 7)
과거 경매 이력
경매 2023타경541451
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 68.048㎡(20.584평)
- 건물면적
- 84.586㎡(25.587평)
- 개시결정
- 2023.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,800만원
- 매각가
- 5억 7,808만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.12 | 5억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 3억 9,060만원30% | - |
| 매각 578,080,000원 (103.6%) / 입찰 35명 / 000 | ||
| ( 2위금액 554,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-27 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.07.12 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.048㎡(20.585평) | 2억 7,900만원 |
| 건물(1) | 84.586㎡(25.587평) | 2억 7,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 410만 47원 |
| 건물 | 평 | 1,090만 3,975원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2023.11.17
- 보존등기일
- 2006.07.13
- 공시가격
- 347,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재"신송초등학교" 북동측인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지와 이를 배후로 하는 공원, 학교, 관공서 및 근린생활시설등으로 형성되어 있어 주거환경 양호함.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 대중교통사정 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 4면이 포장도로와 접하며, 단지내 도로와 연계성 양호한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.12
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.12.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.29 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처