인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 192-8, 107동 18층1803호 (송도동,베르디움더퍼스트) (인천 연수구 송도문화로84번길 84)
경매 2024타경525548
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 43.5513㎡(13.174평)
- 건물면적
- 63.9487㎡(19.344평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 명OO / 명OO
- 채권자
- 원소연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,900만원
- 최저가
- 4억 5,430만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.11 | 6억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.15 | 4억 5,430만원30% | - |
| 매각 574,819,999원 (88.57%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 561,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.24 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 342일 |
| 최초진행일 | 2025.04.11 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.5513㎡(13.174평) | 1억 9,470만원 |
| 건물(1) | 63.9487㎡(19.344평) | 4억 5,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 447만 590원 |
| 건물 | 평 | 2,348만 5,318원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2024.04.30
- 보존등기일
- 2017.02.22
- 공시가격
- 366,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "첨단초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근 노선버스 통과 등 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 도로 및 공도와 연계되어 이용 중임.
- 위생설비와 급수 배수설비 및 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.21 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.19 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
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