인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 192-8, 109동 21층2105호 (송도동,베르디움더퍼스트) (인천 연수구 송도문화로84번길 84)
과거 경매 이력
경매 2024타경515831
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 57.8588㎡(17.502평)
- 건물면적
- 84.9572㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2024.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이소향 / 이소향
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,900만원
- 매각가
- 6억 7,660만원8.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.13 | 7억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.03 | 5억 1,730만원30% | - |
| 매각 676,600,000원 (91.56%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 658,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.12.13 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.8588㎡(17.502평) | 2억 9,560만원 |
| 건물(1) | 84.9572㎡(25.7평) | 4억 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 510만 8,989원 |
| 건물 | 평 | 1,725만 2,918원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2024.04.01
- 보존등기일
- 2017.02.22
- 공시가격
- 431,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)에이치엔제이인베스트먼트대부 | 주거용 전부 2022.04.20.~2025.04.20. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.04.20 | 전세권설정 |
| 을(18) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.03.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.24 | 압류 |
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