인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 192-8, 103동 15층1501호 (송도동,베르디움더퍼스트) (인천 연수구 송도문화로84번길 84)
경매 2023타경519546
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 57.8832㎡(17.51평)
- 건물면적
- 84.993㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.06.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변조연 / 변조연
- 채권자
- 김용남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 최저가
- 4억 9,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.01 | 7억원 | 변경 |
| 1차2024.01.16 | 7억원 | 유찰 |
| -2024.02.21 | 4억 9,000만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.21 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.01 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.8832㎡(17.51평) | 2억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.993㎡(25.71평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 483만 7,328원 |
| 건물 | 평 | 1,633만 6,056원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2017.02.22
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남동측 인근에 위치한 베르디움더퍼스트 제103동 제15층 제1501호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.11
- 배당요구종기일
- 2023.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용남 | 주거용 | 전입:2017-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 양도경 | 주거용 | 전입:2017-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.03.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.27 | 소유권일부(5분의3)가처분 |
| 갑(12) | 2023.06.29 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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