인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 192-8, 104동 17층1705호 (송도동,베르디움더퍼스트) (인천 연수구 송도문화로84번길 84)
과거 경매 이력
경매 2023타경502937
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 57.8588㎡(17.502평)
- 건물면적
- 84.9572㎡(25.699평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 서울행복신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,100만원
- 매각가
- 6억 9,372만원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.24 | 6억 2,100만원 | - |
| 매각 693,720,000원 (111.71%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 651,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-31 | ||
| 납부 : 2023-08-31 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.27 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.8588㎡(17.502평) | 1억 8,630만원 |
| 건물(1) | 84.9572㎡(25.7평) | 4억 3,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 9,908원 |
| 건물 | 평 | 1,691만 4,397원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2023.02.13
- 보존등기일
- 2017.02.22
- 공시가격
- 427,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 본건 북서측에 인천1호선 "지식정보단지역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 광평수의 부정형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로를 이용한 외곽이 공도에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.07
- 배당요구종기일
- 2023.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동환 | 주거용 전부 2022.1.28.~2024.1.28. | 전입:2022-01-28 확정:2022-01-07 배당:2023-04-03 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.05.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.01 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.02.15 | 가압류 |
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