인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 192-8, 103동 15층1501호 (송도동,베르디움더퍼스트) (인천 연수구 송도문화로84번길 84)
경매 2021타경1096
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 57.8832㎡(17.51평)
- 건물면적
- 84.993㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2021.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / 변OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 최저가
- 7억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.09.02 | 7억 5,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.09.02 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.8832㎡(17.51평) | 2억 2,500만원 |
| 건물(1) | 84.993㎡(25.71평) | 5억 2,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 388만 7,138원 |
| 건물 | 평 | 2,042만 70원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2021.01.29
- 보존등기일
- 2017.02.22
- 공시가격
- 448,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 일대는 최근에 신축된 동유형의 공동주택 단지 및 개발중인 나대지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.11
- 배당요구종기일
- 2021.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김구 | 주거용 | 전입:2020-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김용남 | 주거용 | 전입:2017-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최원민 | 주거용 1501호 중 (일부 방 두칸, 전체 115㎡ 중 24㎡) 2019.9.3.~현재 | 전입:2019-09-03 확정:2019-09-03 배당:2021-03-30 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.04.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.03.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.01.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.02.09 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.07.27 | 소유권일부(5분의3)가처분 |
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