인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 192-1, 105동 42층4204호 (송도동,더샵그린스퀘어) (인천 연수구 송도문화로28번길 81)
과거 경매 이력
경매 2024타경531932
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 77.5932㎡(23.472평)
- 건물면적
- 115.769㎡(35.02평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,000만원
- 매각가
- 9억 5,299만 9,999원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.17 | 10억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.23 | 7억 4,900만원30% | - |
| 매각 952,999,999원 (89.07%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 861,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-07 | ||
| 납부 : 2025-07-04 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.05 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.04.02 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.04.17 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.5932㎡(23.472평) | 3억 2,100만원 |
| 건물(1) | 115.7688㎡(35.02평) | 7억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 413만 6,960원 |
| 건물 | 평 | 2,138만 7,778원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2024.05.22
- 보존등기일
- 2014.04.02
- 공시가격
- 589,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천첨단초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 본건을 포함하는 아파트단지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 북서측으로 차량출입이 가능한 도로가 외부공도와 연결되어있음.
- 위생시설과 상하수도시설 및 승강기설비와 소화전설비, 지하주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.08.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 현웅 | 주거용 2022.06.04.~2024.06.03. | 전입:2022-06-07 확정:2022-04-22 배당:2024-08-01 | 보:300,000,000원 월:1,700,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.11.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.12.02 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.09.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.05.16 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.06.05 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.11.19 | 임의경매 |
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