인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 192-1, 107동 8층804호 (송도동,더샵그린스퀘어) (인천 연수구 송도문화로28번길 81)
경매 2022타경5750
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 84.4043㎡(25.532평)
- 건물면적
- 125.931㎡(38.094평)
- 개시결정
- 2022.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 조현교
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억원
- 최저가
- 10억 5,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.18 | 15억원 | 유찰 |
| -2022.12.20 | 10억 5,000만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.11.18 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.4043㎡(25.532평) | 4억 5,000만원 |
| 건물(1) | 125.9313㎡(38.094평) | 10억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 533만 1,482원 |
| 건물 | 평 | 2,756만 3,396원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2022.05.27
- 보존등기일
- 2014.04.02
- 공시가격
- 667,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "인천지하철1호선 지식정보단지역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본 건 북측의 "송도문화로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.05
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허수원 | 주거용 | 전입:2020-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.05.18 | 임의경매 |
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