인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 192-1, 107동 2층204호 (송도동,더샵그린스퀘어) (인천 연수구 송도문화로28번길 81)
과거 경매 이력
경매 2021타경525523
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 84.4043㎡(25.532평)
- 건물면적
- 125.931㎡(38.094평)
- 개시결정
- 2021.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 에이치에프엔일사유동화전문 유한회사(양도전 농협은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 8,000만원
- 매각가
- 9억 5,000만 9,999원35.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.08 | 14억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2023.01.06 | 14억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.17 | 10억 3,600만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.27 | 7억 2,520만원51% | - |
| 매각 950,009,999원 (64.19%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 945,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-05-23 | ||
| 배당종결 : 2023-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.08 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.4043㎡(25.532평) | 4억 4,400만원 |
| 건물(1) | 125.9313㎡(38.094평) | 10억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 526만 396원 |
| 건물 | 평 | 2,719만 5,884원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2021.11.26
- 보존등기일
- 2014.04.02
- 공시가격
- 680,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "테크노파크역" 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
- 1필지 부정평의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비, 상하수도설비, 승강기, 주차장, 소화전, 화재경보설비, 난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.22
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이주희 | 주거용 전부 2018.7.29.~ | 전입:2018-07-30 확정:2018-07-13 배당:2022-02-04 | 보:380,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(양도인:이주희) | 주거용 전부 2020.7.30.~2022.7.29. | 전입:2018-07-30 확정:2018-07-13 배당:2022-02-04 | 보:380,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.05.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.06.15 | 가처분 |
| 갑(7) | 2021.06.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.09.01 | 가처분 |
| 갑(9) | 2021.10.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.11.19 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.11.29 | 압류 |
| 갑(13) | 2022.04.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.04.20 | 압류 |
| 갑(15) | 2022.08.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.01.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 244건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처