인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 191-4, 203동 33층3301호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) (인천 연수구 송도문화로84번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경527735
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 57.1708㎡(17.294평)
- 건물면적
- 84.517㎡(25.566평)
- 개시결정
- 2024.04.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,200만원
- 매각가
- 7억 4,321만 1,000원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.11 | 8억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.15 | 5억 7,540만원30% | - |
| 매각 743,211,000원 (90.41%) / 입찰 13명 / 0000 | ||
| ( 2위금액 738,810,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-27 | ||
| 납부 : 2025-06-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-08-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.31 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 335일 |
| 최초진행일 | 2025.04.11 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.1708㎡(17.294평) | 2억 4,660만원 |
| 건물(1) | 84.517㎡(25.566평) | 5억 7,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 431만 3,391원 |
| 건물 | 평 | 2,250만 6,454원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2024.05.08
- 보존등기일
- 2016.10.14
- 공시가격
- 488,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "능허대중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 "테크노파크역"이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.
- 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 이용하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도와 연계됨.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 가스설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.01.07 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.26 | 임의경매 |
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