인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 191-4, 201동 37층3701호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) (인천 연수구 송도문화로84번길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경537919
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 57.1708㎡(17.294평)
- 건물면적
- 84.517㎡(25.566평)
- 개시결정
- 2023.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,400만원
- 매각가
- 7억 6,600만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.30 | 8억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.03 | 5억 6,980만원30% | - |
| 매각 766,000,000원 (94.1%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 747,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-14 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-09-24 | ||
| 배당종결 : 2024-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.05 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.05.30 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.1708㎡(17.294평) | 2억 4,420만원 |
| 건물(1) | 84.517㎡(25.566평) | 5억 6,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 427만 1,411원 |
| 건물 | 평 | 2,228만 7,413원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2023.10.20
- 보존등기일
- 2016.10.14
- 공시가격
- 488,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "능허대중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 공원, 초·중·고등학교 및 대학교 및 상업시설 등으로 형성되어 있는 송도 국제도시내 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 남서측으로 광대로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비, 스프링쿨러, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양설아 | 주거용 전부 2022.11.08.~2024.11.07. | 전입:2023-02-15 확정:2023-02-15 배당:2023-12-21 | 보:10,000,000원 월:1,400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.10.11 | 임의경매 |
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