인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 191-4, 203동 24층2405호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) (인천 연수구 송도문화로84번길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경8039
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 57.3974㎡(17.363평)
- 건물면적
- 84.852㎡(25.668평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 이광호의 파산관재인 변호사 황환민 / 파산자 이광호의 파산관재인 변호사 황환민
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,600만원
- 매각가
- 7억 3,360만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.28 | 7억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.01 | 5억 5,720만원30% | - |
| 매각 733,600,000원 (92.16%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 730,850,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-10 | ||
| 납부 : 2024-06-07 | ||
| 배당기일 : 2024-07-12 | ||
| 배당종결 : 2024-07-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.03 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.14 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.03.28 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.3974㎡(17.363평) | 2억 3,880만원 |
| 건물(1) | 84.852㎡(25.668평) | 5억 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 467원 |
| 건물 | 평 | 2,170만 7,963원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.07.03
- 보존등기일
- 2016.10.14
- 공시가격
- 500,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 능허대중학교 북측 인근에 위치하며, 주위일대는동류형의 공동주택으로 형성이 되어 있음며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는지역임.
- 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 광평의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측으로 광대로를 통해서 출입함.
- 수세식 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 (임차인:홍신국) | 주거용 전부 2022.9.10.~2024.9.9. | 전입:2020-09-11 확정:2020-08-18 배당:2023-09-14 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍신국 | 주거용 전부 2020.9.10.~현재까지 | 전입:2020-09-11 확정:2020-09-11 배당:2023-09-12 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.12 | 임의경매 |
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