인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 191-4, 203동 24층2405호 (송도동,송도에듀포레푸르지오) (인천 연수구 송도문화로84번길 24)
경매 2022타경527359
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 57.3974㎡(17.363평)
- 건물면적
- 84.852㎡(25.668평)
- 개시결정
- 2022.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 이광호의 파산관재인 변호사 황환민 / 파산자 이광호의 파산관재인 변호사 황환민
- 채권자
- 유안타저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,100만원
- 최저가
- 6억 970만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.04 | 8억 7,100만원 | 유찰 |
| -2023.06.13 | 6억 970만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.05.04 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.3974㎡(17.363평) | 2억 6,130만원 |
| 건물(1) | 84.852㎡(25.668평) | 6억 970만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 2,471원 |
| 건물 | 평 | 2,375만 3,312원 |
- 감정원
- 신진
- 가격시점
- 2022.10.18
- 보존등기일
- 2016.10.14
- 공시가격
- 500,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철1호선 "테크노파크역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 대단위 아파트단지, 연구단지(첨단산업클러스터B),업무시설(오피스 및 오피스텔), 교육시설,관공서, 판매시설, 근린생활시설 등의 편익시설 등으로 이루고 있는 송도신도시로서 주위환경은 무난한 편임
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근 주 간선도로변으로 지하철역, 광역버스, 간선 및 지선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통여건은 무난한 편임.
- 사다리형 평지 광평수의 공동주택(아파트) 부지임
- 아파트단지 내 도로를 통해 인접 공도(광대소각)로 진·출입함.
- 기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 승강기, 지역난방설비, 소방설비(소화전,화재탐지 및 경보기 등) 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.10
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2020.9.10.~ | 전입:2020-09-11 확정:2020-08-18 배당:2022-11-17 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍신국 | 주거용 전부 2020.9.11.~ | 전입:2020-09-11 확정:2020-09-11 배당:2022-10-26 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.09.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.11.25 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.28 | 가압류 |
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