인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-4, 207동 14층1404호 (송도동,송도더샵센트럴시티) (인천 연수구 송도국제대로 261)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경555313
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 40.5166㎡(12.256평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,000만원
- 매각가
- 7억 7,500만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 8억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.20 | 5억 9,500만원30% | - |
| 매각 775,000,000원 (91.18%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 771,440,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-03 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.5166㎡(12.256평) | 2억 5,500만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 5억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 629만 3,717원 |
| 건물 | 평 | 2,314만 9,049원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2024.01.18
- 보존등기일
- 2018.11.09
- 공시가격
- 535,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 양호함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 단지 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 207동 1404호 전부 2021.03.19.~ | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-15 배당:2023-04-18 | 보:490,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 207동 1404호 전부 2021.03.19.~2023.03.18. | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-15 배당:2024-05-13 | 보:490,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.04.18 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2024.01.08 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.01.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.05.24 | 압류 |
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