인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-4, 201동 3층303호 (송도동,송도더샵센트럴시티) (인천 연수구 송도국제대로 261)
과거 경매 이력
경매 2023타경549974
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 28.5957㎡(8.65평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 대구은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,500만원
- 매각가
- 5억 4,355만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.06 | 6억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.06 | 4억 3,750만원30% | - |
| 매각 543,550,000원 (86.97%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 534,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-14 | ||
| 납부 : 2025-01-14 | ||
| 배당기일 : 2025-02-13 | ||
| 배당종결 : 2025-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.11.06 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5957㎡(8.65평) | 1억 8,750만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 4억 3,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 655만 6,930원 |
| 건물 | 평 | 2,411만 6,642원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2018.11.09
- 공시가격
- 404,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신정호 | 주거용 | 전입:2022-08-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.01 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.07 | 임의경매 |
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