인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-4, 204동 18층1803호 (송도동,송도더샵센트럴시티) (인천 연수구 송도국제대로 261)
경매 2023타경11912
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 28.5957㎡(8.65평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2023.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 연희신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,500만원
- 최저가
- 4억 5,850만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 6억 5,500만원 | 유찰 |
| -2024.04.15 | 4억 5,850만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.5957㎡(8.65평) | 1억 9,650만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 4억 5,850만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 687만 1,663원 |
| 건물 | 평 | 2,527만 4,241원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2018.11.09
- 공시가격
- 404,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "첨단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장, 근거리에 지하철(인천지하철1호선 테크노파크역 및 지식정보단지역) 등이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
- 사다리형의 광평수 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도로 출입이 원활함.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.20
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 (임차인:최현중) | 주거용 전부 2018.10.5.~2024.10.4. | 전입:2018-10-02 확정:2018-09-05 배당:2023-11-03 | 보:294,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [현황서상 전:2019-01-22][최초보:230,000,000, 확:2018.09.05, 2차보:50,000,000증액, 확:2020.09.16, 3차보:14,000,000증액, 확:2022.08.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.24 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처