인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-4, 202동 22층2205호 (송도동,송도더샵센트럴시티) (인천 연수구 송도국제대로 261)
과거 경매 이력
경매 2023타경4440
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 28.6053㎡(8.653평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2023.03.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프더블유2306유동화전문 유한회사 (양도인: 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,800만원
- 매각가
- 6억 22만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.30 | 5억 7,800만원 | - |
| 매각 600,220,000원 (103.84%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 581,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-12 | ||
| 납부 : 2023-12-01 | ||
| 배당기일 : 2024-01-25 | ||
| 배당종결 : 2024-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.12 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 93일 |
| 최초진행일 | 2023.10.30 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.6053㎡(8.653평) | 1억 7,340만원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 4억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 606만 1,814원 |
| 건물 | 평 | 2,229만 5,696원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2023.04.12
- 보존등기일
- 2018.11.09
- 공시가격
- 386,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천첨단초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천 지하철 1호선 "지식정보단지역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
- 인접지·인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 진출입이 가능하며, 단지 남서측, 북서측 및 남동측으로 광대로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.12
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문세영 | 주거용 | 전입:2021-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 장윤희 | 주거용 전부 2019.01.07.~2025.01.06. | 전입:2021-11-23 확정:2023-06-22 배당:2023-06-22 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.04.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.22 | 가압류 |
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