인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-2, 105동 22층 2205호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (인천 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경546958
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 46.3528㎡(14.022평)
- 건물면적
- 115.98㎡(35.084평)
- 개시결정
- 2024.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 채수영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 9,300만원
- 매각가
- 7억 9,650만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 9억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 6억 9,510만원30% | - |
| 매각 796,500,000원 (80.21%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 741,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.13 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 229일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3528㎡(14.022평) | 2억 9,790만원 |
| 건물(1) | 115.98㎡(35.084평) | 6억 9,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 642만 6,796원 |
| 건물 | 평 | 1,981만 2,450원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.08.13
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 559,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재, "테크노파크역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철(테크노파크역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
- 인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "글로벌캠퍼스푸르지오" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.20
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.12.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2016.02.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.24 | 강제경매 |
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