인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-2, 104동 27층2701호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (인천 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2024타경524071
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 53.9384㎡(16.316평)
- 건물면적
- 134.96㎡(40.825평)
- 개시결정
- 2024.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,200만원
- 매각가
- 9억 1,750만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 10억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.13 | 7억 5,040만원30% | - |
| 매각 917,500,000원 (85.59%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 888,420,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-25 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.9384㎡(16.316평) | 3억 2,160만원 |
| 건물(1) | 134.96㎡(40.825평) | 7억 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 596만 2,357원 |
| 건물 | 평 | 1,838만 894원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.05.06
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 651,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "테크노파크역", "지식정보단지역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 50미터 내외, 남동측으로 폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김창우 | 주거용 | 전입:2020-10-29 확정:2021-12-03 배당:2024-06-18 | 보:40,000,000원 월:1,700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.05.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.12.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.04.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.05.21 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.29 | 임의경매 |
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