인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-2, 106동 13층1304호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (인천 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경539823
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 40.7576㎡(12.329평)
- 건물면적
- 101.98㎡(30.849평)
- 개시결정
- 2023.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 에프아이피2311유동화전문 유한회사 (양도인: 페퍼저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 3,000만원
- 매각가
- 7억 1,834만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 8억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.18 | 5억 8,100만원30% | - |
| 매각 718,340,000원 (86.55%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 2위금액 711,110,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-26 | ||
| 납부 : 2024-11-25 | ||
| 배당기일 : 2024-12-23 | ||
| 배당종결 : 2024-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.24 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7576㎡(12.329평) | 2억 4,900만원 |
| 건물(1) | 101.98㎡(30.849평) | 5억 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 610만 9,290원 |
| 건물 | 평 | 1,883만 3,674원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2023.10.24
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 514,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위 환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(테크노파크역-인천1호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.21
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.09.15 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.19 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.09.19 | 압류 |
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