인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-2, 107동 2층203호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (인천 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경535296
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 37.9599㎡(11.483평)
- 건물면적
- 94.98㎡(28.731평)
- 개시결정
- 2023.09.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,500만원
- 매각가
- 6억 111만 1,111원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.12 | 7억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 5억 750만원30% | - |
| 매각 601,111,111원 (82.91%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 590,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-29 | ||
| 납부 : 2024-05-17 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.19 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.03.12 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9599㎡(11.483평) | 2억 1,750만원 |
| 건물(1) | 94.98㎡(28.731평) | 5억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 572만 9,731원 |
| 건물 | 평 | 1,766만 3,847원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2023.10.19
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 417,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 양호함.
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2023.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.02.13 | 임의경매 |
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