인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-2, 104동 17층1705호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (인천 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경5184
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 46.3528㎡(14.022평)
- 건물면적
- 115.98㎡(35.084평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 화OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 300만원
- 매각가
- 7억 9,150만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.22 | 9억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.28 | 6억 3,210만원30% | - |
| 매각 791,500,000원 (87.65%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 786,513,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 납부 : 2024-07-10 | ||
| 배당기일 : 2024-08-30 | ||
| 배당종결 : 2024-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3528㎡(14.022평) | 2억 7,090만원 |
| 건물(1) | 115.98㎡(35.084평) | 6억 3,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 584만 4,307원 |
| 건물 | 평 | 1,801만 6,760원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2023.04.20
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 553,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 있음.
- 가장형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함.
- 본건 아파트단지내 도로를 이용하고 있음.
- 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.21
- 배당요구종기일
- 2023.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.05.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.09.01 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.08.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 255건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처