인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-2, 105동 31층3104호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (인천 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경509
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 40.7576㎡(12.329평)
- 건물면적
- 101.98㎡(30.849평)
- 개시결정
- 2023.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,100만원
- 매각가
- 7억 3,790만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.07 | 9억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 6억 4,470만원30% | - |
| 매각 768,999,999원 (83.5%) / 11명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.09.05 | 6억 4,470만원30% | 유찰 |
| 4차2024.10.24 | 4억 5,129만원51% | - |
| 매각 737,900,000원 (80.12%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| 2위금액 731,999,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-06 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.07 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.07 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.7576㎡(12.329평) | 2억 7,630만원 |
| 건물(1) | 101.98㎡(30.849평) | 6억 4,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 677만 9,104원 |
| 건물 | 평 | 2,089만 8,570원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2023.01.20
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 525,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "테크노파크역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
- 장방형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.02
- 배당요구종기일
- 2023.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.12.15 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.01.13 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.03.30 | 가압류 |
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