인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 190-2, 105동 13층1305호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) (인천 연수구 송도문화로28번길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경507386
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 46.3528㎡(14.022평)
- 건물면적
- 115.98㎡(35.084평)
- 개시결정
- 2022.03.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 정OO
- 채권자
- 백영만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 7억 6,130만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.10 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2022.12.12 | 7억 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 5억 3,900만원51% | - |
| 매각 761,300,000원 (69.21%) / 입찰 45명 / 000 | ||
| ( 2위금액 743,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-15 | ||
| 납부 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.10 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3528㎡(14.022평) | 3억 3,000만원 |
| 건물(1) | 115.98㎡(35.084평) | 7억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 711만 9,311원 |
| 건물 | 평 | 2,194만 7,326원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2022.04.06
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- 553,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천송명초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 테크노파크역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.
- 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설,판매시설" 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 50미터 내외, 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.06
- 배당요구종기일
- 2022.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다예 | 주거용 | 전입:2021-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.02.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.20 | (1)근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.20 | (2)근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.20 | (3)근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.03.29 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2022.12.06 | 압류 |
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