인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 19-3, 1803동 34층3403호 (송도동,송도더샵그린워크3차) (인천 연수구 컨벤시아대로130번길 100)
매각공고전
경매 2024타경504978
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 51.42㎡(15.554평)
- 건물면적
- 117.39㎡(35.51평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정은 / 박보균
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- 2억 9,249만 4,123원
- 감정가
- 13억 300만원
- 최저가
- 13억 300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 13억 300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.08 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.06.01 | 860일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 875일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 875일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.42㎡(15.555평) | 3억 9,090만원 |
| 건물(1) | 117.39㎡(35.51평) | 9억 1,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 760만 2,100원 |
| 건물 | 평 | 2,568만 5,722원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.02.08
- 보존등기일
- 2015.11.12
- 공시가격
- 739,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 “인천연송초등학교” 남서측 인근에 위치하며,대상물건 주위는 대규모 아파트단지 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됨.
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중 임.
- 대상물건 단지 북동측으로 광대로변, 북서측 및 남서측,남동측으로 중로변에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.22
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 9,249만 4,123원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.06.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.10 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.05.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.24 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.01.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.12.10 | 압류 |
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