인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 19-1, 4층202-405호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) (인천 연수구 아트센터대로 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경10438
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 65.202㎡(19.724평)
- 건물면적
- 88.129㎡(26.659평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 2억 83만 100원39.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.31 | 3억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.04 | 2억 3,310만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.06 | 1억 6,317만원51% | - |
| 매각 200,830,100원 (60.31%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 200,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-13 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.05.31 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.202㎡(19.724평) | 1억 3,320만원 |
| 건물(1) | 88.129㎡(26.659평) | 1억 9,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 2,882원 |
| 건물 | 평 | 749만 4,655원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2023.07.28
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남서측으로 약50미터지점에위치하며 주위 일대는 동류형 오피스텔 및 아파트단지 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황무난함.
- 대체로 장방형의 토지로서 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 북서측으로 광로변, 남동측으로 중로변 포장도로에 접함.
- 급,배수 및 위생설비, 승강기설비, 취사용도시가스, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2019-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 전부 2022.5.29.~2024.5.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-08-22 | 보:85,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.24 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2023.05.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.13 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.10.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.10.13 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.12.28 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 255건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처