인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 19-1, 4층202-418호 (송도동,커낼워크 디2 (섬머)) (인천 연수구 아트센터대로 131)
HUG 보증사고
경매 2023타경500740
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 51.959㎡(15.718평)
- 건물면적
- 70.251㎡(21.251평)
- 개시결정
- 2023.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 최저가
- 1억 9,390만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.01 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| -2023.10.16 | 1억 9,390만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.01 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.959㎡(15.718평) | 1억 3,850만원 |
| 건물(1) | 70.251㎡(21.251평) | 1억 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 5,563원 |
| 건물 | 평 | 651만 7,340원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2023.01.17
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "연송초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지로서, "판매시설 및 업무시설 등"의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측, 북동측, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 35m, 30m, 20m 및 20m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.07
- 배당요구종기일
- 2023.03.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신민용 | 주거용 202-418전부 2020.5.14.~ | 전입:2020-05-14 확정:2020-04-23 배당:2022-06-08 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인:신민용) | 주거용 202-418전부 2020.5.14. ~ 2022.5.13. | 전입:2020-05-14 확정:2020-04-23 배당:2023-02-10 | 보:110,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.02.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.02.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.08 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2023.01.09 | 강제경매 |
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