인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 18-7, 1505동 4층401호 (송도동,송도더샵하버뷰2) (인천 연수구 아트센터대로97번길 56)
과거 경매 이력
경매 2023타경530321
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 30.1562㎡(9.122평)
- 건물면적
- 59.7408㎡(18.072평)
- 개시결정
- 2023.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박기식 / 박기식
- 채권자
- 김성훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,100만원
- 매각가
- 4억 6,210만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.10 | 6억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 4억 3,470만원30% | - |
| 매각 462,100,000원 (74.41%) / 입찰 2명 / 박미정(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 441,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-11-20 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.09.10 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.1562㎡(9.122평) | 2억 4,840만원 |
| 건물(1) | 59.7408㎡(18.072평) | 3억 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 823만 7,112원 |
| 건물 | 평 | 2,061만 7,530원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.10.05
- 보존등기일
- 2012.06.07
- 공시가격
- 669,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천신정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 오피스텔, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진·출입이 양호하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철 인천 1호선 "센트럴파크역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이 용중임.
- 단지 내 보행자도로가 개통되어 있으며, 북서측 및 남서측으로 각각 광대로변, 북동측 및 남동측으로 중로변에 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.03.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.08.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2014.07.11 | 3번박기식지분가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.03 | 3번박기식지분가압류 |
| 을(3) | 2020.12.24 | 갑구3번박기식지분전부근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.18 | 3번박기식지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
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