인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 18-6, 1603동 17층1701호 (송도동,더샵그린워크1차) (인천 연수구 아트센터대로97번길 30)
과거 경매 이력
경매 2024타경528301
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 51.5723㎡(15.601평)
- 건물면적
- 101.929㎡(30.834평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영안 / 김영안
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- 9억 6,634만 7,756원
- 감정가
- 9억 2,300만원
- 매각가
- 8억 4,383만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 9억 2,300만원 | 유찰 |
| -2025.03.13 | 6억 4,610만원30% | 변경 |
| 2차2026.05.14 | 6억 4,610만원30% | - |
| 매각 843,830,000원 (91.42%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 771,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.05.11 | 742일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.5723㎡(15.601평) | 2억 7,690만원 |
| 건물(1) | 101.9294㎡(30.834평) | 6억 4,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 536만 9,161원 |
| 건물 | 평 | 2,095만 4,142원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2014.10.15
- 공시가격
- 541,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 센트럴파크역(인천지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 외곽공도에 접해있으며, 단지내 출입구를 통하여 차량의 진출입이 원활함.
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장, 도시가스설비, 난방설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9억 6,634만 7,756원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.08.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.05.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.05 | 압류 |
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