인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 18-6, 1604동 11층1105호 (송도동,더샵그린워크1차) (인천 연수구 아트센터대로97번길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경15597
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 30.3172㎡(9.171평)
- 건물면적
- 59.9201㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2022.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,900만원
- 매각가
- 5억 9,999만 9,999원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.06 | 6억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.20 | 4억 6,130만원30% | - |
| 매각 599,999,999원 (91.05%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 589,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.06 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.3172㎡(9.171평) | 1억 9,770만원 |
| 건물(1) | 59.9201㎡(18.126평) | 4억 6,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 652만 1,051원 |
| 건물 | 평 | 2,544만 9,630원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2022.12.14
- 보존등기일
- 2014.10.15
- 공시가격
- 371,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 개설되어 있으며 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.28
- 배당요구종기일
- 2023.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임성진 | 주거용 전부 2022.2.23.~2024.2.23. | 전입:2022-02-23 확정:2022-02-23 배당:2022-12-29 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:임성진) | 주거용 전부 2022.2.23.~2024.2.23. | 전입:2022-02-23 확정:2022-02-23 배당:2023-01-06 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.08.17 | 가압류 |
| 을(4-1) | 2022.09.07 | 4번근저당권가처분 |
| 갑(8) | 2022.12.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.24 | 압류 |
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