인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 18-6, 1606동 4층402호 (송도동,더샵그린워크1차) (인천 연수구 아트센터대로97번길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경523289
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 42.94㎡(12.989평)
- 건물면적
- 84.8682㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2022.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 황OO
- 채권자
- (주)와우에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 7,400만원
- 매각가
- 7억 1,699만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.21 | 8억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.03 | 6억 1,180만원30% | - |
| 매각 716,990,000원 (82.04%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 708,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-10 | ||
| 납부 : 2023-08-09 | ||
| 배당기일 : 2023-08-31 | ||
| 배당종결 : 2023-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.21 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.94㎡(12.989평) | 2억 6,220만원 |
| 건물(1) | 84.8682㎡(25.673평) | 6억 1,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 610만 6,195원 |
| 건물 | 평 | 2,383만 483원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 2014.10.15
- 공시가격
- 484,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통하여 공도에 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 되어있는 것으로 탐문 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.16
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)제이더블유대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2020.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.11.16 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.01.06 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(17-1) | 2022.02.09 | 17번근저당권가처분 |
| 갑(16-1) | 2022.02.10 | 16번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(17) | 2022.08.31 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.09.21 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.03.20 | 압류 |
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