인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 18-6, 1606동 6층602호 (송도동,더샵그린워크1차) (인천 연수구 아트센터대로97번길 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경8032
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 42.94㎡(12.989평)
- 건물면적
- 84.8682㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 편OO / 편OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 5,000만원
- 매각가
- 6억 6,125만원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.15 | 9억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.03 | 6억 6,500만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.10 | 4억 6,550만원51% | - |
| 매각 661,250,000원 (69.61%) / 입찰 38명 / 000 | ||
| ( 2위금액 655,275,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-04-20 | ||
| 배당기일 : 2023-05-16 | ||
| 배당종결 : 2023-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.12.15 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.94㎡(12.989평) | 2억 8,500만원 |
| 건물(1) | 84.8682㎡(25.673평) | 6억 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 663만 7,168원 |
| 건물 | 평 | 2,590만 2,699원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2022.07.06
- 보존등기일
- 2014.10.15
- 공시가격
- 452,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천연송초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은대체로 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 인접 필지와 등고평탄한 광평수의 가장형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이함.
- 기본 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 주차장시설등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.03
- 배당요구종기일
- 2022.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.07.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.08.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.03.18 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.06.28 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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