인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 18-5, 1703동 18층1804호 (송도동,송도더샵그린워크3차) (인천 연수구 아트센터대로97번길 20)
과거 경매 이력
경매 2024타경532348
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 56.07㎡(16.961평)
- 건물면적
- 104.85㎡(31.717평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차민호 / 차민호 외 1
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,700만원
- 매각가
- 8억 4,348만 8,800원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.19 | 9억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 6억 4,890만원30% | - |
| 매각 843,488,800원 (90.99%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 831,021,270원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 263일 |
| 최초진행일 | 2025.02.19 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.07㎡(16.961평) | 3억 7,080만원 |
| 건물(1) | 104.85㎡(31.717평) | 5억 5,620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 661만 3,162원 |
| 건물 | 평 | 1,753만 6,337원 |
- 감정원
- MS
- 가격시점
- 2024.05.28
- 보존등기일
- 2015.11.12
- 공시가격
- 559,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 연송초등학교 남동측 인근에 위치하며, 송도신도시택지개발지구 내에 소재하여 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주거지대임
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치함.
- 광평수의 아파트 부지임.
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.03.12 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2020.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.05.17 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.06.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.08.09 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.11.29 | 압류 |
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