인천광역시연수구송도동오피스텔인천 연수구 송도동 171, 웨스트동 9층915호 (송도동,더샵송도트리플타워) (인천 연수구 송도과학로28번길 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경1888
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 23.8㎡(7.199평)
- 건물면적
- 59.04㎡(17.86평)
- 개시결정
- 2022.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전미해 / 전미해
- 채권자
- 이건순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,900만원
- 매각가
- 4억 1,059만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.28 | 4억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.31 | 3억 1,430만원30% | - |
| 매각 410,590,000원 (91.45%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 399,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-13 | ||
| 납부 : 2022-10-13 | ||
| 배당기일 : 2022-11-09 | ||
| 배당종결 : 2022-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.07.28 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.8㎡(7.2평) | 1억 2,572만원 |
| 건물(1) | 59.04㎡(17.86평) | 3억 2,328만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 528만 2,353원 |
| 건물 | 평 | 1,810만 784원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.03.07
- 보존등기일
- 2020.08.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 ‘테크노파크역’남동측 인근에 위치하고 주위는 대단위 아파트단지, 쇼핑몰, 학교, 공원 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하는 바, 제반환경은무난한 편임.
- 본건까지 차량통행 용이하고 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "업무시설(오피스텔), 판매시설" 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측, 남동측, 북서측으로 광대로변, 북동측으로 중로변의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 온수시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.27
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허예림 | 주거용 전부 2020.11.12.~2022. 11. 11. | 전입:2020-11-12 확정:2020-11-12 배당:2022-04-01 | 보:250,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.21 | 임의경매 |
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