인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 17-5, 1304동 6층603호 (송도동,송도더샵하버뷰) (인천 연수구 아트센터대로97번길 75)
과거 경매 이력
경매 2023타경550134
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 63.083㎡(19.083평)
- 건물면적
- 116.316㎡(35.185평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,600만원
- 매각가
- 10억 6,879만 9,000원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 11억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.15 | 8억 2,320만원30% | - |
| 매각 1,068,799,000원 (90.88%) / 입찰 20명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 1,029,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-27 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.083㎡(19.083평) | 3억 5,280만원 |
| 건물(1) | 116.316㎡(35.186평) | 8억 2,320만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 559만 2,632원 |
| 건물 | 평 | 2,339만 5,669원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2023.12.16
- 보존등기일
- 2011.06.13
- 공시가격
- 742,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "신정초등학교"북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트단지및 근린생활시설,학교등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 인천지하철 "센트럴파크역"등 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 장방형 광평수평지로서 아파트단지부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통해 인접 공도로 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 소화전설비및 경보설비, 승강기설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.30
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.11.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2023.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.07 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.12.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.08 | 압류 |
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