인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 17-3, 1103동 32층3203호 (송도동,더샵그린워크2차) (인천 연수구 아트센터대로97번길 15)
과거 경매 이력
경매 2024타경10541
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 53.4177㎡(16.159평)
- 건물면적
- 99.9837㎡(30.245평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한기태 / (주)인엑스
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 2억 5,322만 1,512원
- 감정가
- 8억 8,600만원
- 매각가
- 7억 9,868만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.27 | 8억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.06 | 6억 2,020만원30% | - |
| 매각 798,680,000원 (90.14%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 771,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-18 | ||
| 납부 : 2026-05-13 | ||
| 배당기일 : 2026-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.06 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.02.12 | 561일 |
| 최초진행일 | 2026.02.27 | 576일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.4177㎡(16.159평) | 2억 6,580만원 |
| 건물(1) | 99.9837㎡(30.245평) | 6억 2,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 497만 5,879원 |
| 건물 | 평 | 2,050만 5,869원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2024.08.06
- 보존등기일
- 2014.10.15
- 공시가격
- 565,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "채드윅송도국제학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 사용중임.
- 단지내 포장도로가 외각공도에 연결됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,322만 1,512원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.01.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.01 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.01 | 가압류 |
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