인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 161-3, 209동 8층802호 (송도동,송도캐슬앤해모로) (인천 연수구 송도과학로51번길 136)
과거 경매 이력
경매 2023타경7517
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 71.79㎡(21.716평)
- 건물면적
- 123.532㎡(37.368평)
- 개시결정
- 2023.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,100만원
- 매각가
- 7억 200만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 8억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.13 | 5억 8,870만원30% | - |
| 매각 702,000,000원 (83.47%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 2위금액 689,999,900원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-22 | ||
| 납부 : 2023-12-19 | ||
| 배당기일 : 2024-01-19 | ||
| 배당종결 : 2024-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.79㎡(21.716평) | 3억 3,640만원 |
| 건물(1) | 123.5322㎡(37.368평) | 5억 460만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 468만 5,889원 |
| 건물 | 평 | 1,350만 3,532원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.06.02
- 보존등기일
- 2013.11.08
- 공시가격
- 488,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 학교 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천1호선 "캠퍼스타운역"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 로폭 약 30미터 내외,남서측 및 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기,소화전 설비,지하주차장,등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.24
- 배당요구종기일
- 2023.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은영 | 주거용 | 전입:2022-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 임원빈 | 주거용 전부 2022.12.15.~현재까지 | 전입:2022-12-15 확정:2022-12-16 배당:2023-06-21 | 보:50,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.04.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2022.11.21 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.01.10 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.02.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.03.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.05.26 | 임의경매 |
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