인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 161-3, 208동 25층2503호 (송도동,송도캐슬앤해모로) (인천 연수구 송도과학로51번길 136)
과거 경매 이력
경매 2022타경3549
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 80.9499㎡(24.487평)
- 건물면적
- 139.294㎡(42.136평)
- 개시결정
- 2022.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOO / 황OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 2,000만원
- 매각가
- 8억 1,388만 8,000원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.07 | 12억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.21 | 8억 5,400만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.23 | 5억 9,780만원51% | - |
| 매각 813,888,000원 (66.71%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 739,122,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-28 | ||
| 납부 : 2022-12-28 | ||
| 배당기일 : 2023-01-27 | ||
| 배당종결 : 2023-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.11 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.07 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.9499㎡(24.487평) | 3억 6,600만원 |
| 건물(1) | 139.294㎡(42.136평) | 8억 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 452만 1,315원 |
| 건물 | 평 | 2,026만 7,705원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2022.04.11
- 보존등기일
- 2013.11.08
- 공시가격
- 544,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재‘박문중학교’동측 인근에 위치하는 “송도캐슬앤해모로” 208동 25층 2503호로서 주변은 대단위의 아파트 단지임.
- 본건까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 양호함.
- 광평수형의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건의 북축, 남서측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접함.
- 열병합방식에 의한 난방설비 및 상·하수도설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.24
- 배당요구종기일
- 2022.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.11.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.12 | 2번황규천지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.06.15 | 2번황규천지분가압류 |
| 을(2-2) | 2021.07.13 | 2번근저당권가처분 |
| 갑(6) | 2021.08.30 | 2번황규천지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.15 | 2번황규천지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.24 | 2번황규천지분가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.01 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.05.13 | 2번황규천지분가압류 |
| 갑(11) | 2022.05.27 | 2번황규천지분가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 249건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처