인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 161-3, 211동 3층304호 (송도동,송도캐슬앤해모로) (인천 연수구 송도과학로51번길 136)
과거 경매 이력
경매 2020타경25415
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 49.05㎡(14.838평)
- 건물면적
- 84.4024㎡(25.532평)
- 개시결정
- 2020.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 7억 4,080만원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.13 | 5억 5,000만원 | - |
| 매각 740,800,000원 (134.69%) / 입찰 16명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 715,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-24 | ||
| 납부 : 2021-09-09 | ||
| 배당기일 : 2021-10-26 | ||
| 배당종결 : 2021-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.08.13 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.05㎡(14.838평) | 1억 6,500만원 |
| 건물(1) | 84.4024㎡(25.532평) | 3억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 336만 3,914원 |
| 건물 | 평 | 1,507만 9,116원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2020.12.10
- 보존등기일
- 2013.11.08
- 공시가격
- 381,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형에 가까운 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.07
- 배당요구종기일
- 2021.02.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.01.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.11.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 연수구 송도동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 연수구 송도동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송도동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 253건
- HUG 보증사고
- 38건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 35건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 7,646만원
데이터 출처