인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 16-8, 702동 14층1402호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지) (인천 연수구 컨벤시아대로42번길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경545733
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 71.0563㎡(21.494평)
- 건물면적
- 111.652㎡(33.775평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍장선 외1 / 홍장선
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,000만원
- 매각가
- 9억 1,429만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.20 | 10억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 7억 5,600만원30% | - |
| 매각 914,290,000원 (84.66%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 874,340,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-10 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2025-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 390일 |
| 최초진행일 | 2025.08.20 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.0563㎡(21.495평) | 4억 3,200만원 |
| 건물(1) | 111.6523㎡(33.775평) | 6억 4,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 607만 9,686원 |
| 건물 | 평 | 1,918만 5,788원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2012.08.01
- 공시가격
- 636,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천포스코고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 공원, 초·중·고등학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 송도 국제도시내 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 장방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 중로인 컨벤시아로, 동측 및 서측으로 중로인 신송로 및 남측으로 대로인 신송로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재발신설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.11.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.11.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.07.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.12.11 | 5번홍장선지분가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.30 | 임의경매 |
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