인천광역시연수구송도동아파트인천 연수구 송도동 16-8, 703동 17층1703호 (송도동,송도더샵그린애비뉴7단지) (인천 연수구 컨벤시아대로42번길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경511679
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 71.0563㎡(21.494평)
- 건물면적
- 111.652㎡(33.775평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,000만원
- 매각가
- 9억 1,110만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.18 | 10억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 7억 4,900만원30% | - |
| 매각 911,100,000원 (85.15%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 899,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-07 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.24 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.04.03 | 400일 |
| 최초진행일 | 2025.04.18 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 71.0563㎡(21.495평) | 4억 2,800만원 |
| 건물(1) | 111.6523㎡(33.775평) | 6억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 602만 3,393원 |
| 건물 | 평 | 1,900만 8,142원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.03.13
- 보존등기일
- 2012.08.01
- 공시가격
- 636,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천포스코고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 공원, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 광평수 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.13
- 배당요구종기일
- 2024.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현지 | 주거용 전부 2016.7.21.-현재까지 | 전입:2016-07-21 확정:2020-07-17 배당:2024-04-25 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.11.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.02.28 | 임의경매 |
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